En MIGUEL RINCÓN ABOGADOS asesoramos en todo tipo de procedimientos relacionados con la vivienda, revisando y confeccionando todo tipo de contratos de arrendamientos sean de vivienda habitual, temporada o local de negocio. Además, revisamos la validez de todo tipo de cartas o burofax remitidos por arrendatarios, arrendadores o administradores, evitando con ello la repercusión o aumentos de rentas o reparaciones que no sean ajustados a la ley.
Asimismo asesoramos también en supuestos en los que se ocupa la vivienda en calidad de propietario y haya de actuarse frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos; realización de actuaciones en procedimientos de desahucio o de ocupación de la misma por ocupantes ilegales.
Áreas de actuación del bufete
Entre otras actuaciones, asesoramos en materia de:
- Desahucios por impago de alquiler.
- Desahucios por finalización del plazo contractual o actividades inconsentidas.
- Desahucios por precario.
- Revisión de contratos de renta antigua. Repercusión obras y aumentos alquiler.
- Acciones de reclamación de rentas impagadas o desperfectos en la vivienda.
- Acciones para la devolución de la fianza del alquiler.
- Acciones de resolución de arrendamientos urbanos por otros incumplimientos contractuales.
- Redacción de Contratos de arrendamiento de vivienda, temporada o local de negocio.
- Comunicaciones a arrendadores o arrendatarios.
- Asistencia a Junta de Propietarios.
- Reclamación de cuotas comunitarias y derrames extraordinarias.
- Impugnación de acuerdos comunitarios.
- Redacción de Estatutos de comunidades de propietarios.
- Asistencia a Comunidades contra vecinos ruidosos o que realizan actividades molestas.
- Ejecuciones de obras para eliminar barreras arquitectónicas (ascensores, rampas…).
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