En MIGUEL RINCÓN ABOGADOS asesoramos en todo tipo de procedimientos relacionados con la vivienda, revisando y confeccionando todo tipo de contratos de arrendamientos sean de vivienda habitual, temporada o local de negocio. Además, revisamos la validez de todo tipo de cartas o burofax remitidos por arrendatarios, arrendadores o administradores, evitando con ello la repercusión o aumentos de rentas o reparaciones que no sean ajustados a la ley.

Asimismo asesoramos también en supuestos en los que se ocupa la vivienda en calidad de propietario y haya de actuarse frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos; realización de actuaciones en procedimientos de desahucio o de ocupación de la misma por ocupantes ilegales.

Entre otras actuaciones, asesoramos en materia de:

  • Desahucios por impago de alquiler.
  • Desahucios por finalización del plazo contractual o actividades inconsentidas.
  • Desahucios por precario.
  • Revisión de contratos de renta antigua. Repercusión obras y aumentos alquiler.
  • Acciones de reclamación de rentas impagadas o desperfectos en la vivienda.
  • Acciones para la devolución de la fianza del alquiler.
  • Acciones de resolución de arrendamientos urbanos por otros incumplimientos contractuales.
  • Redacción de Contratos de arrendamiento de vivienda, temporada o local de negocio.
  • Comunicaciones a arrendadores o arrendatarios.
  • Asistencia a Junta de Propietarios.
  • Reclamación de cuotas comunitarias y derrames extraordinarias.
  • Impugnación de acuerdos comunitarios.
  • Redacción de Estatutos de comunidades de propietarios.
  • Asistencia a Comunidades contra vecinos ruidosos o que realizan actividades molestas.
  • Ejecuciones de obras para eliminar barreras arquitectónicas (ascensores, rampas…).