Un consumidor de Jaén recuperará más de 6.000 euros por la cláusula suelo a pesar de tener un acuerdo extrajudicial con la entidad financiera

El pasado martes ha sido notificada la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 2 Bis de Jaén por la cual el consumidor defendido por MIGUEL RINCÓN ABOGADOS ha recuperado todas las cantidades que le habían cobrado de más en aplicación de la cláusula suelo, a pesar de haber suscrito en el año 2015 un acuerdo extrajudicial impuesto por la entidad. Además en la citada sentencia se declara la nulidad de la cláusula de gastos contenida en la hipoteca, con la devolución al consumidor de los gastos de constitución que tuvo que abonar pero que legalmente le correspondían a UNICAJA.

¿Qué gastos de mi hipoteca puedo reclamar al banco?

Tal y como RINCÓN ABOGADOS lleva peleando varios años ante los tribunales, los consumidores pueden solicitar a sus entidades financieras la devolución de determinados gastos que les obligaron a abonar en el momento de la constitución de sus préstamos; tal y como ha confirmado el Tribunal Supremo en diversas sentencias. De este modo, junto con … Sigue leyendo ¿Qué gastos de mi hipoteca puedo reclamar al banco?

¿Qué plazo hay para reclamar la devolución de la cláusula suelo?

Posiblemente entre el top 10 de preguntas que en estos últimos años hemos recibido en el despacho sea por la posibilidad temporal de reclamar la devolución de la cláusula suelo o los gastos judiciales de un préstamo hipotecario. La pregunta dependerá del tipo de acción que se formule en la demanda (nulidad o anulabilidad de … Sigue leyendo ¿Qué plazo hay para reclamar la devolución de la cláusula suelo?

¿Son legales las comisiones y los intereses por descubierto de los bancos?

Determinadas entidades han establecido en sus préstamos hipotecario dos tipos de comisiones o intereses moratorios en caso de no atender a los pagos del mismo, en dos casos: Comisiones por descubierto, que suelen ser cantidades fijas, que suelen oscilar entre 2 y 35 euros, que suele cobrar la entidad en la cuenta de adeudo del … Sigue leyendo ¿Son legales las comisiones y los intereses por descubierto de los bancos?

¿Tengo que declarar en la Renta lo recuperado por la cláusula suelo?

Dado que en estas fechas nos encontramos en pleno plazo de presentación de la declaración de la Renta de 2016, he considerado de interés recopilar los efectos que tiene la devolución de las cláusulas suelo a la hora de presentar el borrador. En primer lugar, las cantidades devueltas que correspondan a los intereses satisfechos por … Sigue leyendo ¿Tengo que declarar en la Renta lo recuperado por la cláusula suelo?

¿Sabes cuantas cláusulas de tu hipoteca pueden ser nulas?

Dado que prácticamente podemos encontrar resoluciones judiciales anulando alguna cláusula concreta incluida en un préstamo hipotecario. Recopilando he encontrado más de 60, aunque a continuación resumo las más significativas, sobre todo por estar incluidas en la mayoría de préstamos hipotecarios, pero no están todas. Cláusula suelo.- Sin duda la que más desarrollo mediático ha tenido. … Sigue leyendo ¿Sabes cuantas cláusulas de tu hipoteca pueden ser nulas?

¿Cómo afecta el Decreto sobre cláusula suelo aprobado por el Gobierno?

El pasado viernes 20 de enero de 2017 el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto 1/2017, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. (Adjunto enlace ) En él se contienen medidas a considerar por parte de los afectados de la cláusula suelo, que básicamente se pueden resumir en las … Sigue leyendo ¿Cómo afecta el Decreto sobre cláusula suelo aprobado por el Gobierno?

5 cosas que tienes que saber si tienes cláusula suelo

1.- La cláusula suelo es legal, pero se puede pedir su nulidad. Las entidades de crédito pueden poner este tipo de cláusula, pero siempre y cuando acrediten que a los clientes se les ha informado correctamente de su contenido y sus efectos. Para ello habrá que simular los posibles escenarios de subidas y bajadas de … Sigue leyendo 5 cosas que tienes que saber si tienes cláusula suelo

Retroactividad total de las cláusulas suelo

Hoy el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha hecho pública su sentencia acerca de la retroactividad de los efectos de la nulidad de las cláusulas suelo, mostrándose favorable a la devolución total de los intereses abonados desde el inicio del préstamo. (Puedes consultar el contenido íntegro de la misma aquí) No obstante, … Sigue leyendo Retroactividad total de las cláusulas suelo