¿Quién tiene que abonar el coste de la instalación del ascensor?

Supongamos que la Comunidad de Propietarios válidamente ha acordado la instalación de una mejora o innovación de un servicio en la finca como puede ser un ascensor con todos los trámites y acuerdos legales que exige la Ley de Propiedad Horizontal. La pregunta surge con la situación en la que quedan los arrendatarios, que se … Sigue leyendo ¿Quién tiene que abonar el coste de la instalación del ascensor?

¿Se puede hacer un préstamo de dinero entre familiares?

No cabe duda que a la hora de buscar financiación, una de las primeras opciones que se pueden barajar son la de nuestros familiares o conocidos, siendo bastante habitual que este tipo de préstamos se haga verbalmente y dando lugar a una serie de inconvenientes. En primer lugar es importante indicar que un préstamo de … Sigue leyendo ¿Se puede hacer un préstamo de dinero entre familiares?

¿Qué pasa con el inquilino si el casero deja de pagar la hipoteca?

En aquellos casos en los que un inmueble hipotecado se encuentra arrendado, es necesario saber qué consecuencias legales puede acarrear para el inquilino el impago de cualquiera de las cuotas del préstamo; con independencia si se han satisfecho todas las mensualidades del alquiler. En primer lugar el inquilino debe estar tranquilo, ya que salvo determinadas … Sigue leyendo ¿Qué pasa con el inquilino si el casero deja de pagar la hipoteca?

¿Qué obligaciones fiscales tiene un alquiler?

Aunque en el momento de decidir alquilar una vivienda o un local no se tiene en cuenta, la firma de un contrato de arrendamiento implica el nacimiento de una serie de obligaciones tributarias que deben ser analizadas desde distintos supuestos, pues no es lo mismo si se trata de un contrato de vivienda que si … Sigue leyendo ¿Qué obligaciones fiscales tiene un alquiler?

¿Qué puedo hacer si no me devuelven la fianza?

Si acabas de terminar tu contrato de alquiler, pero no han procedido a devolverte la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones antes de interponer un procedimiento judicial. Según el artículo 36 Ley Arrendamientos Urbanos, “el saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al final del arriendo, … Sigue leyendo ¿Qué puedo hacer si no me devuelven la fianza?

¿Quién está obligado al pago de las averías en un arrendamiento de vivienda?

Una de las principales causas de discrepancias en la interpretación de contratos de arrendamiento de vivienda es quién está obligado al pago de las reparaciones de los desperfectos y averías que se producen en ésta. Con carácter previo es importante recomendar que la vivienda se entregue en perfecto estado en el momento de arrendamiento, así … Sigue leyendo ¿Quién está obligado al pago de las averías en un arrendamiento de vivienda?

Consejos si vas a alquilar un piso compartido

A pesar de ser una figura que tradicionalmente se ha centrado en el alquiler más o menos para estudiantes, que durante algún curso lectivo arrendaban una vivienda, el alquiler de pisos compartidos como medio de acceso a la vivienda ha crecido en cuanto a número de adeptos en nuestro país, según han venido indicándolo reiteradamente … Sigue leyendo Consejos si vas a alquilar un piso compartido