Ante las múltiples consultas que estamos recibiendo sobre la última sentencia del Tribunal Supremo, desde RINCÓN ABOGADOS os informamos que:

  1. Todos los consumidores pueden solicitar a sus entidades financieras la devolución de determinados gastos que les obligaron a abonar en el momento de la constitución de sus préstamos; tal y como ha confirmado el Tribunal Supremo en diversas sentencias.
  2. Se podrán reclamar todos aquellos gastos de la hipoteca siempre y cuando aún se esté pagando el préstamo hipotecario o hayan pasado menos de 4 años desde que se acabó de pagarlo; tal y como respondimos en esta consulta.
  3. Si no tienes factura o justificante del gasto, el banco está obligado a darte una copia de los mismos.
  4. Junto con la cláusula suelo y el resto de condiciones abusivas que imponen los bancos, se podrán reclamar aquellos gastos que legalmente deben ser asumidos por la entidad, pero que han sido imputados al consumidor. Tales como:
    • Gastos de Notario
    • Gastos relativos a la inscripción en el Registro de la Propiedad
    • Gastos de estudio, gestoría y asesoramiento durante la constitución de la hipoteca.
    • Gastos de tasación de la vivienda
  5. Respecto al impuesto, desde RINCÓN ABOGADOS defendemos que la Ley reguladora del impuesto es clara: el obligado al pago la persona o entidad que se beneficia de su constitución, esto es, la entidad financiera que se garantiza de la ejecución de la vivienda en caso de impago del préstamo.

Te recordamos que si tienes cualquier duda sobre si puedes reclamar los gastos de constitución de tu préstamo hipotecario, estudiamos tu caso de forma gratuita y sin ningún tipo de compromiso a través de nuestro formulario de contacto..

En Rincón Abogados somos un despacho de Jaén joven e independiente, teniendo como objetivo aportar valor a nuestros clientes mediante estrategias legales innovadoras y de éxito.

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